املاک اندیشه

zahra jaafari

17 February 2020

املاک اندیشه


 

املاک اندیشه

با سلام و سپاس از حسن انتخابتون…
ما در سایت شیراز یاب قصد داریم اطلاعاتی نظیر عوامل موثر بر قیمت ملک،شماره تماس و نشانی” املاک اندیشه “را در اختیار شما قرار دهیم

املاک و مستغلات چیست

واژه املاک و مستغلات به خانه‌ای که در آن محدوده مشخص شده

واژه املاک و مستغلات همچنین، به کسب‌وکاری (شغلی) اشاره دارد، که در زمینه خرید، فروش، رهن و یا اجاره زمین، ساختمان و خانه فعالیت می‌نماید



https://citybin.ir/shiz/wp-content/uploads/2020/03/1.gifاگر دوست دارید شما یا کسب و کارتان، مثل:املاک اندیشه در گوگل و اینترنت دیده شود.

اینجا کلیک کنید.گل



عوامل موثر در ارزش و قیمت ملک

۱ مکان

نزدیکی ملک به مکان هایی خاص قیمت ملک را بالا و نزدیکی به برخی مکان های دیگر قیمت آن را پایین می آورد. بطور مثال؛ نزدیکی به مدارس، مکان های تجاری، مساجد و سایر این گونه مکان ها قیمت ملک شما را بالا می برد. اما نزدیکی به کارخانه های شیمیایی و یا مکان های پر سرو صدا قیمت ملک را پایین می آورد.

۲ وسعت

در بیشتر مواقع، “وسعت” نقش چشم گیری در بالا و پایین شدن قیمت دارد. مثلاً اگر ملک شما رو به دریا یا باغ باشد قیمت آن بالا می رود.

۳ ارائه خدمات

ارائه ی خدماتی مانند برق، آب، گاز، تلفن، در بالا رفتن ارزش ملک تأثیر می گذارد.

۴ نوع ملک

ملک ها در انواع گوناگون وجود دارد و روی ملک تأثیر مستقیمی دارد مثلاً اگر شما ملک ۱۰۰ متری مسکونی دارید و ملک تجاری ۱۰۰ متری دیگری را در همان منطقه داشته باشید قیمت ملک تجاری بیشتر از مسکونی خواهد بود.

۵ عمر ملک

هر چه ساخت ملک جدیدتر باشد قیمت و ارزش آن نیز بیشتر می شود و هر چه عمر آن بیشتر، از ارزش آن کاسته می شود. درست مانند خرید ماشین جدید و دست دوم. ماشین جدید تا ۵ سال حداقل نیازی به خرج خاصی ندارد اما ماشین دست دوم هزینه هایی برایتان به همراه خواهد داشت

.

۶ هزینه کل

هزینه ی زمین و ساخت طبق متر مربع حساب می شود و اینکه آن ملک مسکونی باشد یا تجاری؛ هزینه ی کارگران و ساخت هم حساب می شود.

۷ بازگرداندن اموال

صاحب ملک از ملک تجاری یا مسکونی خود درآمد های متفاوتی می تواند داشته باشد همچنین هزینه منطقه ها نیز با هم تفاوت دارد.

۸ نسبت بین عرضه و تقاضا

به طور مثال؛ اگر در همان منطقه ای که ملک شما وجود دارد املاک دیگری با همان خصوصیات وجود داشته باشد این امر باعث نوعی رقابت می شود که منجر به پایین آمدن قیمت ملک می شود اما اگر ملک های آن منطقه کم باشد قیمت هم بالا می رود.

۹ شرایط اقتصادی

شرایط اقتصادی در قیمت ملک تأثیر می گذارد رکود اقتصادی باعث می شود که درخواست ملک در بین مردم کم شود. بنابراین قیمت پایین می آید. برخی افراد باهوش از این فرصت ها استفاده می کنند و در زمان رکود ملک را با قیمت پایین می خرند و در شرایط بهتر می فروشند.

۱۰– شرایط سیاسی

شرایط سیاسی مانند شرایط اقتصادی ست و انواع خبرهای سیاسی در بالا و پایین شدن قیمت ها تأثیر دارد.

"<yoastmark

املاک اندیشه 0308013506 – آژانس مسکن در گو

استان: فارس

شهرستان: شيراز

نام واحد: اندیشه

کد واحد: 0308013506

تلفن: 6762201

موبایل: 09173007353

آدرس: گود گویم -۵۰۰متر بعد از نمایندگی ایران خودرو-نبش زیتون۹

مشاورین املاک مشابه
استان شهرستان کد واحد نام واحد تلفن موبایل
فارس شيراز 0082568923 املاک جواد 07137200243 09177132564
فارس شيراز 0092920641 املاک کیان 07132271333 09171172795
فارس شيراز 0082603200 املاک احسان 07138408310 09173137578
فارس شيراز 0235220163 قرقانی 07136404445 09173007364
فارس شيراز 0285109989 اکبر پور 07137511358 09177146729
فارس شيراز 0334314953 افشار 07136742050 09173158299
فارس شيراز 0082578713 بنگاه مشاور املاک 07138253250 09171163191
فارس شيراز 0092941012 مشاوره املاک و مستغلات 07136306972 09173137445
فارس شيراز 0092949284 پرشین 07138436682 09176036122
فارس شيراز 0092917360 ایمانی 07137272648 09173142748
بیشتر بدان  رایانه گستر

 

از این مطالب دیدن فرمایید

خوابگاه رودکی شیراز

موسسه زبان انجل شیراز

داروخانه های شیراز

پرسرعت ترین کافی نت شیراز

 

 


0 نظر

دسته‌بندی نشده
برچسب ها :

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

در اینترنت بیشتر دیده شو
لیست خدمات انلاین شیراز x بخوانید...